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701, Boul. Marie-Victorin - J4B 1X6

Vendu - Maison de plain-pied à vendre - Est, Boucherville

MLS/SIA : 28146166

1 699 000$

Magnifique propriété sise sur un site d'exception bordé par le fleuve sur 82 pieds. Maison centenaire agrandie et rénovée avec goût mariant le contemporain et le style d'autrefois. Un grand espace vitré, une véranda et une terrasse pleine largeur donnant vue sur les îles de Boucherville. Garage à 2 étages détaché. Quaie et plage de sable privée!

Détails de la propriété

Situé près de
Jacques-Racicot
Type de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
46x59 Pieds irr.
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
82x343 Pieds irr.
Superficie du terrain
19 322 Pieds carrés
Zonage
Année de construction
1913
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Hall d'entrée Ardoise (6.2x5.11 P) Plafond: 9'9''
Rez-de-chaussée Salon Bois (11.5x19.1 P) Vue panoramique
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (10.9x19.1 P) Vue panoramique
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (15x17 P)
Rez-de-chaussée Bureau à domicile Bois (19.1x5.10 P)
Rez-de-chaussée Salle familiale Bois (12.8x14.9 P) 2 accès
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale Bois (11.5x13.2 P) Porte extérieure
Rez-de-chaussée Salle de bains Bois (5.1x7.9 P) À même la chambre principale
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (11.9x10.11 P)
Rez-de-chaussée Chambre à coucher Bois (13.1x10.11 P)
Rez-de-chaussée Salle de bains Céramique (11.5x5.6 P)
Sous-sol Autre Béton (27.6x23.8 P)
Sous-sol Autre Béton (27.6x13.9 P)

Addenda

À l'abri des regards, cette propriété s'érige sur un superbe terrain avec le fleuve St-Laurent et les îles de Boucherville comme décor. La maison d'origine date de 1913 et celle-ci a été rénovée et agrandie pour en faire un endroit où il fait bon vivre. C'est une large galerie qui nous mène vers le hall d'entrée de la maison. À l'intérieur, l'aire de vie commune est dégagée et nous offre une vue incroyable grâce aux fenêtres panoramiques du salon et de la salle à manger. Une porte-fenêtre nous conduit dans un espace véranda avec salle à manger et salon extérieur afin de toujours pouvoir profiter des belles saisons. Adjacente à l'entrée, la cuisine à l'européenne de marque Euromobil propose un long îlot central de quartz dépoli, une robinetterie Cohler au look charbon, une plaque chauffante et un comptoir-lunch. Les armoires au fini laqué et de verre au mur accueillent deux fours encastrés et dissimulent du rangement ainsi que le réfrigérateur built-in. En face, le salon et la salle à manger prennent place sous le plafond de 9'9''. Toute la lumière naturelle éclaire l'espace passant par les trois fenêtres panoramiques de 7'8'' de largeur et de hauteur. C'est de loin de le plus beau décor de Boucherville qui s'étale devant nous. Un mur, où la télévision est mise, cache un pratique espace bureau. Avec un accès par la cuisine et par le salon, la salle familiale fait partie de la maison centenaire et aborde toujours quelques éléments remplis de cachet comme les moulures d'origine. Un mur lambrissé de couleur noyer réchauffe l'ambiance. Au bout du corridor, la chambre des maîtres est coquette. Un mur à demi-couvert de lattes de bois crée une continuité avec le plancher de la pièce. Une salle de bains privée est aménagée en retrait. Enfin, une porte extérieure mène à la galerie avant. Les deux chambres secondaires profitent d'une superbe luminosité grâce aux grandes fenêtres à guillotine. En face, une salle de bains est à disposition des résidents. Une douche indépendante avec vitre séparatrice et une jolie vanité composent l'endroit. Adjacent, l'accès au sous-sol se fait par une porte de bois. Quelques marches plus basses, l'espace se dévoile. Une grande superficie avec un plafond bas permet beaucoup d'espace d'entreposage. Le recouvrement de sol est en béton. À l'extérieur, le site est magnifique. Une longue terrasse accueille un espace repas ou détente ainsi qu'un spa. De là, vous pouvez amplement profiter de la vue sur le fleuve et de la tranquillité de la cour. De grands arbres tricentenaires apportent de l'ombre sur une partie de la cour. Plus loin, une plateforme offre l'endroit rêvé pour la détente. Au bout, le terrain descend en pente et une passerelle permet d'atteindre la plage de sable privée, un élément unique dans ce secteur, et le long quai. Un garage permet le stationnement d'un véhicule, offre un espace atelier et beaucoup de rangement supplémentaire grâce à son 2e étage complet.