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4614, Av. de l'Hôtel-de-Ville - H2T 2B1

Maison à étages à vendre - Mile-End, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

MLS/SIA : 24166084

879 900$

Maison de ville en rangée au coeur du Plateau Mont-Royal. Emplacement idéal à quelques pas du métro Mont-Royal, de nombreux commerces et de parcs. RDC ouvert avec fenestration sur 3 côtés donnant en partie sur une cour intérieure derrière des portes cochères. 2 grandes chambres à l'étage et salle de bains offrant bain sur pattes et douche séparée.

Détails de la propriété

Situé près de
Rue Villeneuve E
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Jumelé
Dimensions du bâtiment
18x53 Pieds irr.
Superficie habitable
1 260 Pieds carrés
Dimensions du terrain
43x36 Pieds
Superficie du terrain
1 513 Pieds carrés
Zonage
Année de construction
1900
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salon Bois (12.7x16.10 P) Aire ouverte
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (7.0x14.3 P)
Rez-de-chaussée Cuisine Bois (9.0x14.3 P)
Rez-de-chaussée Salle d'eau Céramique (2.8x7.5 P)
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (9.0x12.0 P)
2ième étage Chambre à coucher Bois (13.7x10.4 P)
2ième étage Salle de bains Céramique (8.10x8.0 P)
2ième étage Bureau à domicile Bois (6.9x9.0 P)

Addenda

Cette grande propriété vous offre une superficie habitable de près de 1260 pc et un terrain commun de 1 513.41 pc. Cette maison de ville en rangée fait partie d'une petite copropriété de 2 lots privatifs. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée au plancher de lattes de merisier se dévoile à nous. L'aire ouverte est illuminée par des fenêtres sur 3 côtés de la maison. La cuisine propose beaucoup de rangement, des armoires avec tiroirs coulissants, un évier double, un grand îlot central et des comptoirs de granit. La salle à manger partage le même espace et donne accès à la grande terrasse de bois et à la partie privative de la cour. On peut y accéder grâce au droit de passage par la porte cochère menant à l'arrière de la propriété. Le salon donnant sur l'avant de la maison procure un bel espace de vie supplémentaire au rez-de-chaussée. Enfin, une salle d'eau termine ce niveau. À l'étage, la chambres des maîtres et la chambre secondaire bénéficient de grandes dimensions et de chacune une garde-robe facilitant le rangement. Un balcon donnant sur la rue est accessible par le couloir en haut de l'escalier. À la salle de bain on trouve un joli bain sur pattes et douche séparée. Un mur en céramique et pâte de verre complète le décor. L'espace laveuse-sécheuse est caché derrière des portes au couloir. La propriété est équipée d'une climatisation murale et thermostats électroniques. Le terrain commun a été séparé par une clôture permettant une plus grande intimité et un espace privé pour les copropriétaires (voir entente de tolérance de la clôture). Le patio de bois, orienté au sud, est prêt à accueillir votre mobilier de jardin afin de profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cette propriété, vous permet de profiter de l'ambiance et de tous les avantages de Montréal. À proximité du réseau de la STM, de parcs, de nombreux restos, bars et cafés ainsi que des commerces de tout genre. La quote-part est de 40%, cependant l'entente est actuellement de 20.34% pour les assurances compte tenu de l'usage de la copropriété voisine au rez-de-chaussée. Seuls les frais d'assurances sont partagés.