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253, Route Marie-Victorin - J0L 2R0

Vendu - Maison à étages à vendre - Verchères

MLS/SIA : 9216168

949 000$

Canadienne d'exception avec annexe contemporaine, ayant déjà appartenu à Guy Lafleur, sise sur terrain de 78 135 pi² offrant une vue extraordinaire sur le fleuve. Rénovations majeures incluant 3 s/bains, un bureau avec salle de conférence, une cuisine d'été ainsi qu'un agrandissement avec fenestration abondante. À moins de 30 minutes de Montréal!

Détails de la propriété

Situé près de
Type de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
81x43 Pieds
Superficie habitable
-
Dimensions du terrain
141x625 Pieds
Superficie du terrain
78 135 Pieds carrés
Zonage
Agricole
Année de construction
1970
Reprise de finance
Non

Description des pièces

Niv. Pièces Planchers Détails
Rez-de-chaussée Salle à manger Bois (15.5x24.0 P) Lattes
Rez-de-chaussée Salon Bois (14.4x23.10 P) Lattes
Rez-de-chaussée Cuisine Céramique (18.3x9.11 P)
Rez-de-chaussée Coin repas Céramique (10.1x11.10 P)
2ième étage Chambre à coucher principale Bois (12.10x27.4 P) Lattes, "walk-in"
2ième étage Chambre à coucher Bois (11.7x12.10 P) Lattes
2ième étage Chambre à coucher Bois (12.10x12.10 P) Lattes
2ième étage Mezzanine Bois (13.8x19.2 P) Lattes
Sous-sol Salle familiale Bois (28.2x34.1 P) Lattes
Sous-sol Rangement Béton (16.0x11.3 P)
Autre Hall d'entrée Autre (19.0x7.5 P)
Autre Bureau à domicile Céramique (11.10x11.10 P)
Autre Autre Céramique (12.4x11.10 P)
Autre Salle familiale Bois (22.11x13.8 P) Lattes
Autre Mezzanine Bois (23.3x15.9 P) Lattes
Autre Autre Plancher flottant (22.10x17.0 P)
Autre Rangement Plancher flottant (19.1x6.8 P)

Caractéristiques

Particularités
Accès à l'eau
Bordé par l'eau
Navigable
Adossé au fleuve
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
Électricité
Mazout
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Fenêtres
Bois
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Foyer au gaz
Garage
Double largeur ou plus
Intégré
Piscine
Chauffée
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Revêtements
Fibre pressée
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur
Sous-sol
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (4)
Au garage (2)
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Panoramique
Zonage
Agricole

Addenda

PARTIE PRINCIPALE Les boiseries prédominantes de la partie d'origine lui confèrent un cachet bien particulier. Nous y retrouvons une salle à manger aux poutres apparentes suivi du salon offrant une vue panoramique sur le fleuve. La cuisine aux armoires de bois est ouverte sur le coin-repas jouxtant une porte donnant accès à l'extérieur.

À l'étage, nous retrouvons 3 chambres, une mezzanine en plus d'un grenier isolé pouvant faire office de 4e chambre. La suite des maîtres lambrissée est pourvue d'une vaste garde-robe « walk-in » et est attenante à la salle de bains. Celle-ci offre douche-pluie à la porte de verre et baignoire thérapeutique.

Au sous-sol sont établis une salle familiale égayée d'un foyer à combustion lente, une chambre froide, une salle de rangement ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à vapeur. Une porte donne accès à la verrière abritant un spa.

AGRANDISSEMENT Le hall d'entrée au plancher de porcelaine mène à l'agrandissement multifonctionnel pouvant servir de bureau, de studio "Bed & Breakfast" ou de cohabitation (usage à confirmer). Nous y retrouvons un bureau suivi d'une salle de conférence. De l'autre côté est établie une salle familiale agrémentée d'un foyer, d'un plafond cathédrale et d'immenses fenêtres offrant une vue saisissante sur l'extérieur. Une salle de bains au plancher de céramique chauffant est dotée d'une douche-pluie. Un escalier moderne à limon central dessert le loft. Au sous-sol, une salle d'exercice complète les divisions.

EXTÉRIEUR Une cour de rêve aménagée d'une piscine creusée avec spa déversant ainsi qu'une cuisine d'été au revêtement de pruche et de cèdre. La rocaille et le paysagement des plus soignés y apportent une belle touche de finition. Une plage et une terrasse privées permettent de profiter pleinement de la proximité du fleuve.

*Revêtement toiture: 2008, 2012 agrandissement *Foyer au bois: 2012 *Foyer au gaz: 2014 *Fenêtres (sauf 2): 2008-2009 *Possibilité d'échange